Столешников 7
Доходный дом архитектора Адольфа Эрихсона в Столешниковом переулке. Внутри 11 квартир и пентхаус с отделкой, дровяным камином и потолками до 4,6 м.
Модерн 1903 года и квартиры с каминами
Все кадры из материалов застройщика: рендеры и фото готовой отделки. Нажмите на кадр, чтобы открыть во весь экран.
Модерн Эрихсона в камне и бронзе
Дом построил в 1903 году архитектор Адольф Эрихсон, в стиле модерн. Фасад облицован красным гранитом, чёрным лабрадоритом, красным туфом и известняком. Балкон стоит на гермах, в декоре камень, бронза и виноградная лоза.
Здание признано объектом культурного наследия регионального значения. Реконструкция шла под надзором Мосгорнаследия: на фасаде восстановили женские гермы с виноградной лозой, исторические стены усилили железобетонными колоннами.
Архитектуру и интерьеры вело бюро «Цимайло Ляшенко и партнёры». Верхний этаж перестроили под пентхаус с панорамными окнами и террасой.
Дом с винным магазином Леве
В 1806 году здесь поселился француз Ламираль, в 1812 году его выслали. В 1839 году домом владела княжна В. П. Гагарина.
К 1853 году хозяином стал купец 1-й гильдии Егор Антонович Леве, с 1885 года домом владели Е. Е. и О. П. Леве. В 1903 году Адольф Эрихсон построил здесь пятиэтажный доходный дом: по одной квартире на этаже, на третьем жил сам архитектор.
На первом этаже работал винный магазин, в подвале был винный склад. Отсюда официальное имя памятника: «Доходный дом с винным магазином Леве».
После 1917 года квартиры стали коммуналками, примерно до 1970-х. Потом в доме были конторы и «Главвино», на верхних этажах отдел архитектуры Московской области. В сентябре 2018 года ВМС купил здание на аукционе. Теперь в нём снова квартиры.
Парадная лестница, лобби и камин в каждой квартире
Жилые этажи со второго по пятый, на шестом пентхаус. Все квартиры продаются с отделкой в одном из двух стилей: ар-нуво или модерн.
Лобби
Стиль ар-нуво, отделка графитом и медью. Консьерж круглосуточно: подаст машину, встретит гостей, погуляет с собакой, забронирует билеты и столик.
Лестница и лифт
Историческая парадная лестница сохранена. Между её маршами прозрачная шахта лифта. Лифты ThyssenKrupp бесшумные, у каждой кабины своя отделка.
Дровяной камин
Камин на дровах стоит в каждой квартире. На фото готовой отделки камин облицован мрамором.
Кухня
Полная комплектация техникой Miele, в кухне винный шкаф. Интерьеры в двух стилях: ар-нуво и модерн.
Террасы
Эксплуатируемые террасы у пентхауса, квартиры 9 и квартиры 11. У пентхауса терраса 227,1 м².
Двор и инженерия
Два поста охраны, камеры на фасаде, во дворе и на всех этажах. Приточно-вытяжная вентиляция с очисткой и увлажнением, VRF с рекуперацией тепла, дополнительная станция водоочистки.
11 квартир и пентхаус на шестом этаже
Со второго по пятый этаж 11 квартир от 131,6 до 324,4 м² общей площади, от одной до трёх спален. На шестом пентхаус: четыре спальни, 337,7 м² и терраса 227,1 м². Свободны квартиры 7, 8 и 11. Выберите квартиру, чтобы открыть её план.
Что знать о доме заранее
Пишем и сильные стороны, и то, что лучше проверить до задатка.
За что любят
- Доходный дом Эрихсона 1903 года, памятник модерна
- 12 квартир на весь дом вместе с пентхаусом
- Дровяной камин и отделка в каждой квартире
- Потолки до 4,6 м
- Большой театр в 7 минутах пешком, МХТ в 5
Кому подходит
- Тем, кто хочет жить в историческом доме в центре
- Тем, кто не хочет ремонта и ждёт готовую квартиру
- Тем, кому нужно мало соседей и консьерж
- Тем, кто ищет пентхаус с большой террасой
Что учесть
- Свободны только три квартиры: 7, 8 и 11
- Цена от 3 250 000 ₽ за м², квартира 11 стоит 1 млрд ₽
- Потолки разные: в квартире 7 3,2 м, в квартире 8 от 3,1 до 4,1 м
- Машино-мест 14, каждое стоит 15 000 000 ₽
- Срок передачи ключей и документы по дому уточним у застройщика под вашу сделку
Три вопроса и подборка в мессенджер
Ответьте на три вопроса. Брокер пришлёт квартиры в доме «Столешников 7», которые подходят под ваши ответы, с ценами на сегодня.
Какую квартиру смотрите?
Когда планируете покупку?
Как планируете покупать?
Куда прислать подборку?
Большой театр в семи минутах
Пешком до МХТ, Большого театра, ЦУМа и Сандуновских бань. Три станции метро в пределах 10 минут.
- МХТ имени А. П. Чехова5 мин пешком
- Большой театр7 мин пешком
- Метро «Чеховская»8 мин пешком
- Метро «Пушкинская»9 мин пешком
- Метро «Тверская»10 мин пешком
- Красная площадь17 мин пешком
Расстояния по прямой от дома, по открытой карте района.
Презентация дома в ваш мессенджер
- Планы свободных квартир 7, 8 и 11
- Цены на сегодня и стоимость машино-места
- Фото готовой отделки в двух стилях
Застройщик и команда проекта
Застройщик ВМС. В сентябре 2018 года компания купила дом на аукционе за 428 млн ₽ и провела реконструкцию под надзором Мосгорнаследия.
Генподрядчик ЛЕГЕНДА. Архитектура и интерьеры: бюро «Цимайло Ляшенко и партнёры». Офис продаж застройщика: Москва, ул. Солянка, 7/1.
Четыре шага от звонка до ключей
Всё это время вас ведёт один брокер.
Разговор
20 минут по телефону: что нужно, для кого, бюджет и сроки. После него у брокера готов список подходящих квартир.
Показ
Собираем маршрут и отвозим. Показываем «Столешников 7» и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Условия
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер сам собирает документы и рассылает заявки по банкам.
Сделка
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Команда Art Estate в Москве
Брокер знает не только этот дом. Если «Столешников 7» не подойдёт, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
Коротко о главном
Сколько квартир в доме «Столешников 7»?
11 квартир со второго по пятый этаж и пентхаус на шестом. Квартиры от 131,6 до 324,4 м² общей площади, от одной до трёх спален. В пентхаусе четыре спальни, 337,7 м² и терраса 227,1 м².
Сколько стоят квартиры?
Квартира 7 на четвёртом этаже, 134,14 м²: 435 955 000 ₽. Квартира 8 на четвёртом этаже, 157,65 м²: 512 362 500 ₽. У обеих 3 250 000 ₽ за м². Квартира 11 на пятом этаже, 252,2 м² с двумя террасами: 1 000 000 000 ₽. Цены на сегодня пришлёт брокер.
Квартиры продаются с отделкой?
Да. Отделка в одном из двух стилей: ар-нуво или модерн. В каждой квартире дровяной камин, техника Miele и винный шкаф.
Какая высота потолков?
От 3,1 до 4,6 м, в каждой квартире своя. На втором этаже 4,1 м, в квартире 10 на пятом этаже 4,6 м, в пентхаусе 4 м, в квартире 7 3,2 м.
Есть ли паркинг?
Да, 14 машино-мест. Каждое стоит 15 000 000 ₽.
Кто застройщик?
ВМС. Генподрядчик ЛЕГЕНДА, архитектура и интерьеры бюро «Цимайло Ляшенко и партнёры». Офис продаж: Москва, ул. Солянка, 7/1.
Когда можно въехать?
Срок передачи ключей и документы по дому брокер уточнит у застройщика под вашу сделку и пришлёт вместе с ценами.
Далеко ли метро?
«Чеховская» в 490 метрах по прямой, это около 8 минут пешком. До «Пушкинской» около 9 минут, до «Тверской» и «Охотного Ряда» около 10.
